ALIQUOTE
A) 6.5 (sei virgola cinque) per mille l’aliquota base ordinaria dell’imposta comunale sugli immobili dell’anno 2010;

B) 5.00 (cinque) per mille l’aliquota per i terreni agricoli nei quali, nel corso dell’anno 2010, vengano impiantate nuove colture destinate a frutteto. Tale aliquota si applica per cinque anni a partire dall’annualità di imposta 2010;

C) 5.00 (cinque) per mille l’aliquota per i fabbricati iscritti nelle categorie C1-C3 e D1, di nuova costruzione o recuperati con interventi edilizi comportanti il pagamento degli oneri di urbanizzazione, nei quali nel corso dell’anno vengano iniziate attività artigianali, industriali o commerciali, oppure che già siano sede delle stesse attività. I lavori di nuova costruzione o di recupero devono essere ultimati nel corso del 2010. L’aliquota si applica per tre anni a partire dall’annualità di imposta 2010, a condizione che negli immobili l’attività prosegua ininterrottamente per lo stesso periodo.

D) € 103.29 la detrazione per l’abitazione principale del soggetto passivo di imposta;

ABITAZIONE PRINCIPALE: ESENZIONE
A decorrere dall’anno 2008 è esclusa dall’imposta l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto che la possiede a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale.
L’esenzione vale per tutte le tipologie di immobili destinati ad abitazione principale, ad eccezione di quelli appartenenti alle categorie A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (ville) ed A9 (castelli e palazzi di eminenti pregi artistici o storici).
L’esenzione interessa anche le pertinenze dell’abitazione principale, nel numero massimo di due ed iscritte in catasto nelle categorie C2, C6 o C7 (deliberazione consiliare n. 13 del 28.3.2008).
Sono assimilate all’abitazione principale (art. 15 Regolamento ICI) ed esenti da imposta:
- l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;
- l’unità immobiliare ad uso abitativo concessa dal contribuente in uso gratuito a parenti fino al 3° grado che non siano anche soggetti passivi di imposta per lo stesso immobile.


CHI DEVE PAGARE
L’imposta comunale sugli immobili è dovuta:
- dai proprietari di fabbricati, aree fabbricabili o terreni agricoli siti nel territorio dello Stato;
- dai titolari del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli immobili stessi;
- dal socio della cooperativa edilizia (non a proprietà indivisa) sull’alloggio assegnatogli anche in via provvisoria
- dall’assegnatario dell’alloggio di edilizia residenziale pubblica concessogli in locazione con patto di futura vendita e riscatto;
- dal locatario nel contratto di leasing;
- dal concessionario nel caso di concessione su area demaniale.
Si fa presente che costituisce diritto reale di abitazione il diritto spettante al coniuge superstite sulla casa adibita a residenza familiare ai sensi dell’art. 540 del Codice Civile.
Non deve pagare :
- il nudo proprietario, il locatario, l’affittuario ed il comodatario.

COME E DOVE PAGARE
Il versamento dell’imposta va effettuato sul c/c postale n. 88617972 intestato a EQUITALIA EMILIA NORD SPA BERRA-FE-ICI
I bollettini per il versamento sono disponibili presso l’Agente della Riscossione EQUITALIA EMILIA NORD a Ferrara – Corso Ercole 1° d’Este n. 1, presso l’ufficio tributi comunale, presso gli uffici postali.
Il pagamento può essere effettuato presso:
- l’Agente della Riscossione a Ferrara – Corso Ercole 1° d’Este n. 1
- le banche convenzionate con l’Agente della Riscossione: Cassa di Risparmio di Ferrara – Cassa di Risparmio di Cento – Monte dei Paschi di Siena – Banca di Piacenza – Banca Popolare di Ravenna – Banca Monte Parma – Cassa di Risparmio di Parma e Piacenza
- gli uffici postali

E’ possibile effettuare il versamento utilizzando il modello di pagamento F24 contenente la sezione “ICI ed altri tributi locali”.
Il codice del Comune di Berra da indicare nel mod. F24 è A806

Se si è possessori di carta di credito Visa o MasterCard valida, è possibile il pagamento on line dell’imposta, collegandosi al link di Equitalia

QUANDO VERSARE
Il versamento dell’ICI va eseguito in due rate.
- La prima rata, da versare entro il 16 giugno, è pari al 50% dell’imposta dovuta calcolata sulla base dell’aliquota e delle detrazioni dei dodici mesi dell’anno precedente.
- La seconda rata deve essere versata dal 1° al 16 dicembre, a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata versata.
E’ facoltà del contribuente provvedere al versamento dell’imposta complessivamente dovuta in unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno. In questo caso il calcolo dell’imposta dovuta va effettuato applicando le aliquote dell’anno in corso.

QUANDO E COME PRESENTARE LA DICHIARAZIONE
A partire dall’anno 2008, la dichiarazione ai fini dell’imposta comunale sugli immobili deve essere presentata nei casi in cui le modificazioni soggettive ed oggettive che danno luogo ad una diversa determinazione del tributo dovuto attengono a riduzioni di imposta, e in quelli in cui dette modificazioni non sono immediatamente fruibili da parte dei comuni attraverso la consultazione della banca dati catastale.
La dichiarazione, effettuata su modulo approvato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze ed in distribuzione gratuita presso l’ufficio tributi comunale, deve essere presentata, debitamente sottoscritta, entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.
Le dichiarazioni possono essere:
- consegnate direttamente all’ufficio tributi comunale, che rilascerà ricevuta
- spedite per posta, con raccomandata semplice, all’ufficio tributi del Comune di Berra, indicando sulla busta la dicitura “Dichiarazione ICI”. La dichiarazione si considera presentata nel giorno in cui viene consegnata all’ufficio postale

PERCHE' LA TIA ?
Dal 1 gennaio 2004 la Tariffa di Igiene Ambientale (TIA) ha sostituito la Tassa rifiuti solidi urbani (Tarsu) in 5 dei Comuni serviti da AREA spa: Berra, Copparo, Codigoro, Ostellato e Portomaggiore.
Si tratta di un cambiamento previsto dal decreto legislativo 22/97 (Decreto Ronchi), secondo il quale i costi del servizio di gestione dei rifiuti devono essere sostenuti dagli utenti in funzione di un principio che può essere espresso come “chi più rifiuti produce più paga”.

La vecchia Tarsu, calcolata esclusivamente in base alla superficie dell’abitazione o dell’attività, si è rivelata nel tempo un metodo poco equo. Per esempio, una famiglia che abita una casa di 100 mq paga con la Tarsu il medesimo importo qualunque sia il numero di componenti del nucleo. Allo stesso modo, per quanto riguarda le attività economiche, la Tarsu non sempre permette un’attribuzione dei costi proporzionata alla reale produzione di rifiuti.

Sono infatti le persone, con le loro attività quotidiane, a produrre rifiuti, e non i fabbricati in quanto tali. Ecco perché è stato necessario cercare una soluzione che permetta di ripartire i costi in maniera commisurata all’utilizzo del servizio di igiene urbana. Poiché, diversamente da quanto accade per gli altri servizi pubblici, non si hanno a disposizione “contatori” per i rifiuti, si applica un metodo di calcolo basato sulle quantità di rifiuti presunti.

COME FUNZIONA?
La tariffa si compone di una parte fissa, determinata in relazione alle componenti essenziali del costo del servizio e da una parte variabile, commisurata alle quantità di rifiuti conferiti, al servizio fornito e all’entità dei costi di gestione.

CHI LA GESTISCE ?
Tutte le operazioni relative alla Tariffa sono gestite direttamente da AREA spa. Per esempio per nuove utenze, cessazioni, variazioni nel nucleo familiare, cambi di residenza, aperture o cessazioni di attività ci si potrà rivolgere ai Punti Clienti presenti in ciascun Comune.
AREA si occupa anche dell’emissione delle fatture. Sparisce dunque la cartella esattoriale Tarsu inviata dal Comune: al domicilio di ogni cliente arriverà periodicamente una “bolletta” simile a quella che riceve per gli altri servizi (gas, acqua, elettricità, telefono). La fattura può essere pagata con diverse modalità: tramite bollettino prestampato sia presso gli uffici postali che nelle banche convenzionate, oppure con addebito sul conto corrente bancario.

La tariffa è articolata nelle fasce di utenza domestica (abitazioni) e non domestica (negozi, pubblici esercizi, attività artigianali e industriali, uffici ecc.) ed è applicata nei confronti di chiunque occupi o conduca locali o aree scoperte ad uso privato esistenti sul territorio comunale, se non costituiscono accessorio o pertinenza dei locali medesimi.

Per i nuclei familiari, oltre alla metratura dell’abitazione, verrà considerato il numero di componenti della famiglia. Per i negozi e le attività economiche o produttive il secondo parametro, oltre a quello della superficie, sarà invece la categoria merceologica.